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用父母的房子申请抵押贷款的条件:
1.三明房子贷款的年限在20年之内;
2.抵押自建房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,小产权房屋抵押教育贷款,自建住房抵押应急贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.三明抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求三明地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1.有住房贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有三明住房的优质企事业员工.
3.三明有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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1、三明房屋抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、抵押自建房产创业贷款,现房抵押大额购物贷款,房屋建筑装修贷款,安置住房商务活动贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等房屋贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、三明抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房屋贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房屋抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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